Как прописать человека в квартире без его присутствия
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как прописать человека в квартире без его присутствия». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Может ли быть, чтобы кого то прописали без моего ведома? В связи с ужесточением режима регистрации с целью минимизации мошенничества, сотрудники ФМС не всегда соглашаются сделать прописку без присутствия самого гражданина, поэтому стоит предварительно навести справки относительно принципиальной возможности такой прописки.
О чем гласит законодательство?
Можно ли прописать человека без его присутствия?
Да, зарегистрироваться можно и не присутствуя собственной персоной, хотя такая процедура прямо не предусмотрена законом: гражданин может слечь с недугом, отбыть по архиважному вопросу в иное место или не иметь такой возможности по другому поводу.
Какими законами регламентируется? Вопросы прописки подчиняются следующим нормативным актам:
- Приказ ФМС РФ от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015) и утвержденный им Административный регламент предоставления ФМС услуги по регистрации граждан;
- Постановление Правительства РФ от 5 марта 2015 г. N 194 «О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан РФ»;
- Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713;
- а также Семейному и Жилищному Кодексам РФ.
Однако ни в одном из этих актов нет указаний относительно возможности прописки без личного присутствия, кроме п.31 в Постановлении правительства РФ № 713, где четко приведен перечень ситуаций, когда гражданин имеет право не быть присутствующим.
Но в этом списке нет случая заболевания, отлучки и т.п. С другой стороны, нигде не упоминается необходимость присутствия, только подача заявления, которое вполне может от имени отсутствующего лица написать его представитель.
Можно ли прописаться по доверенности? Есть тонкости и с оформлением доверенности: это не должна быть генеральная бумага, а именно разовая, каждый опытный нотариус поймет, какая именно разновидность требуется.
Все действия представитель будет исполнять самостоятельно, вместо отсутствующего – ставить подпись на заявлении, на учетных листах, а также при получении паспорта.
Чтобы уложиться с регистрацией в срок, имеет смысл не выписываться по прежнему адресу проживания, пока у гражданина не появится возможность лично встать на учет.
А если случай действительно критический, связанный с тяжелой болезнью, то стоит обратиться в органы ФМС с просьбой провести учетные процедуры на дому, с выездом сотрудников по адресу нахождения больного, или попытаться услугами доверенного лица.
Многие интересуются, какие документы пригодятся для реализации поставленной задачи. Все зависит от конкретной ситуации. Начнем с наиболее распространенного варианта — прописки совершеннолетнего гражданина РФ.
Можно ли прописать человека по доверенности? Законодательство не запрещает подобные действия, но и не разрешает их открыто. Поэтому вероятность успешного решения данной задачи не исключена. Но и риск отказа тоже имеет место.
Документы для прописки нужны следующие:
- доверенность;
- паспорт доверенного лица;
- удостоверение личности регистрируемого человека;
- паспорт собственника жилья;
- согласие от всех собственников на прописку нового жильца;
- заявление;
- военный билет;
- листки прибытия и убытия;
- свидетельство о праве собственности на жилье.
Как писалось выше: есть постоянная и временная регистрация. Большое количество граждан путают эти два понятия. Однако, если посмотреть на их определения и отличия всё становится на свои места.
Временная регистрация – свидетельство, указывающая на нынешний адрес проживания человека. Ею необходимо обзавестись при помещении города, находящего в другом регионе. Если человек прибыл в новое место, и поездка затягивается более 90 дней, нужно прописываться.
Нужно знать! Нахождение в другом субъекте РФ без прописки, на 91 день является нарушением закона. Это относится как к гражданам, так и гостям страны. Учитывая, что её оформляют не один день, позаботиться вопросом следует заранее, дабы не просрочить сроки.
Постоянная регистрация – это штамп, подтверждающий адрес, где гражданин проживает большую часть времени. В большинстве случаев её получают в своей квартире, или недвижимости родителей.
Отличить два термина просто: у них разные предназначения и 3 весомых различия. Поэтому не стоит переживать, что люди путают и не видят разницы между ними.
Для наглядности ниже приведены их основные отличия:
- Временную прописку выдают на определённый срок, который не может превышать 5 лет, постоянная – выдаётся бессрочно.
- Временная не действительна без документа, подтверждающего личность. Постоянную же сотрудники паспортного стола вписывают в паспорт при его смене или повторной выдаче.
- Для получения временной необходимо согласи владельца жилья, где планируется прописаться. При получении постоянной регистрации это не требуется, т.к., в большинстве случаев люди регистрируются в своей недвижимости.
Стоит отметить, что постоянная регистрация – это справка, а постоянная – это штамп в паспорте.
Нужно знать! Любой гражданин, имеющий постоянную регистрацию, может посетить другой город Российской Федерации, и если срок его пребывания составит более трёх месяц, получит временную регистрацию по месту пребывания.
Куда подавать документы? Бумаги нужно подавать в один из перечисленных в п. «а» органов, в единое окно, специально созданное ради удобства граждан.
Сотрудник имеет на работу с одним обратившимся всего 15 минут. За это время он просмотрит все бумаги, сверит паспорта и личности собственников или жильцов муниципальной квартиры, а также доверенного представителя.
С момента приема документов и заявления на прописку специалисты паспортных отделов (или, по-новому, отделов по учету и регистрации) имеют время на регистрационные процедуры до 3-х дней включительно.
Если документы на приватизацию жилья не предъявлены, или отсутствует договор найма, соц. найма, то срок разрешается продлить до 8 дней, считая с даты подачи заявления.
Постановка на учет по месту жительства выполняется бесплатно.
О вопросах регистрации несовершеннолетних и новорожденных детей, узнайте на нашем сайте.
Если обратиться к закону № 5242-1, то из него можно извлечь информацию о том, что регистрация граждан без их личного обращения не осуществляется.
Однако, как и у многих других законодательных документов, здесь есть несколько исключений. Это связано с тем, что в повседневной жизни может происходить масса различных ситуаций. Так, к примеру, для ряда социальных слоев населения есть определенные условия, которые позволяют облегчить данную процедуру.
Также стоит отметить, что закон не устанавливает фактического запрета на осуществление прописки без личного присутствия. Вместе с этим рассмотрим 185 статью ГК РФ, исходя из которой, гражданин имеет право письменно уполномочить другое лицо на предоставление своих интересов и выполнение действий от своего лица. В итоге, в теории, согласно закону, прописать гражданина без его участия все-таки возможно.
Образец согласия собственника на прописку здесь.
Можно ли выписать человека без его присутствия
Запомните! Зарегистрированного в квартире жильца в его отсутствие можно выселить в таких случаях:
- зарегистрированный в квартире жилец будет прописан по другому адресу;
- от имени прописанного гражданина действует доверенное лицо (по нотариально заверенной доверенности);
- выписка происходит на основании постановления суда.
Ситуаций, когда человек не может лично явиться в отделение ФМС и выписаться из жилого помещения, много.
Например, он мог переехать в другой город или страну, призван в армию, отбывает наказание в местах лишения свободы, проходит стационарное лечение, прочее.
Чтобы подать заявление о выписке, можно отправить его по почте или воспользоваться порталом Госуслуги.
Для выписки, которая производится через доверенное лицо, потребуются:
- паспорта жильца и его представителя;
- доверенность;
- заявление на выписку.
Иных вариантов выписки без присутствия жильца не существует. Но в некоторых ситуациях доверенность не потребуется. Позже мы расскажем о таких случаях.
Процедура оформления доверенности
Составить текст доверенности можно самостоятельно, только перед тем как заверить ее, стоит показать бумагу специалисту. Если гражданин не знает, как правильно оформить такой документ, стоит обратиться к нотариусу, который составит текст доверенности самостоятельно.
Обязательно доверенность необходимо заверить у нотариуса, без его подписи она будет считаться недействительной. На доверенности ставятся его печать и подпись.
Чтобы оформить доверенность, необходимо предоставить следующие документы:
- паспорт гражданина, который составляет доверенность;
- паспортные данные доверенного лица;
- листок убытия с места прежней прописки.
Как выполняется регистрация?
Для выполнения прописки в паспортном столе должны присутствовать с документами владелец жилья и все совершеннолетние граждане, зарегистрированные в жилье, куда осуществляется прописка. Процедура выполняется с участием прописывающегося гражданина.
Для регистрации нужно предоставить:
- документ, подтверждающий право собственника на жилье, либо разрешение Департамента управления имуществом на прописку;
- паспорта всех совершеннолетних лиц, прописанных в данном жилье;
- паспорт прописываемого лица с отметкой о выписке из предыдущего места жительства и листок убытия с прежнего места;
- для прописки военнообязанного нужно предоставить приписной лист и военный билет.
Далее заполняется форма No6 и листок прибытия. Паспорт остается для оформления прописки (вам выдают расписку в его получении), а через три дня, предъявив расписку, его можно забрать со штампом о прописке. Если отсутствует документ о собственности или согласие департамента управления имуществом, срок для их предоставления продлевается до 8 дней.
Однако, вариант одновременного участия в процедуре всех перечисленных выше лиц не всегда возможен. В жилом помещении могут быть прописаны несколько человек. У каждого из них свой график работы или учебы. Люди могут болеть, уезжать в командировки или по другим неотложным делам, а сроки прописки нужно соблюсти. В такой ситуации возникает вопрос: можно ли прописаться по доверенности?
Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека без его согласия
После того, как граждане расторгли брак, бывший супруг собственника жилья теряет право пользоваться им и быть там прописанным, равно как и его родственники – к примеру, родители, братья и сестры и т.д. Но это правило распространяется только в случаях, если жилплощадь не является совместно нажитым имуществом, приобретенным в период брачных отношений, а также если бывший супруг не делал финансовых вложений, благодаря которым стоимость жилья возросла.
Но можно ли выписать человека из жилплощади (комнаты, квартиры и т.д.) в случае если он там не появляется и не проживает? Если лицо, которое имеет регистрацию в жилье, давно там не появлялось и не платило по квитанциям ЖКХ, то собственник помещения имеет полное право выписать из квартиры (или дома) без его присутствия. Более того – сделать это можно без его ведома, если не представляется возможности связаться.
Информация о перепрописке
Действующим законодательством Российской Федерации установлено, что каждый житель обязан состоять на миграционном учёте. Это было предпринято, чтобы государственные органы знали о месте жительства того или иного человека. Поэтому люди должны иметь в виду, что их длительное отсутствие по месту официальной прописки либо переселение в другое место обязательно должно быть зафиксировано органами Федеральной Миграционной Службы (ФМС). Алгоритмы действий, которые требуется предпринять для подобной ситуации (а именно алгоритм обращения, выписки со старого места, регистрации по новому месту), указаны в законодательной базе России. Более подробно хотелось бы остановиться на вопросе перепрописки из одного места в другое.
Перепрописываться необходимо лишь тем людям, которые планируют прожить на новом месте не менее трёх месяцев. Если же этот срок меньше, то не стоит вносить изменения в свою действующую прописку.
Если следовать нормам действующего законодательства, то сменить действующее место регистрации на иное можно, если имеется хотя бы одно из следующих оснований:
- Осуществление покупки, получение в дар либо наличие какого-то иного варианта обретения нового собственного жилья.
- Предоставление согласия в письменном виде от владельца квартиры.
Чтобы осуществить процедуру временной регистрации, вышеназванные обстоятельства также являются основаниями. Однако её срок не может превышать трёх лет. Данный вид прописки применяется, когда человеку необходимо совершить временный переезд (например, командировка по служебным нуждам в другой город), исключительно для ведения краткосрочного миграционного учёта. Со стороны закона отсутствие человека более трёх месяцев по месту постоянной регистрации чревато наказанием (штраф, арест, принудительные работы и т.д.). Кроме того, факт отсутствия у человека официальной прописки может значительно усложнить ему жизнь. Например, могут возникнуть проблемы с трудоустройством, обращением в медицинские учреждения, оформлением некоторого рода документов. Поменять официальную прописку на новую не так уж и сложно. Фактически этот процесс можно охарактеризовать, как сбор необходимой документации и предоставление её к государственным муниципальным органам. Если говорить более конкретно, то изначально человек выписывается из старого жилья, а затем прописывается в новом.
Важнейший нюанс: выписка из старого жилья является правом человека, но не обязанностью. Понимание этого позволит избежать неприятных ситуаций с мошенниками. Итак, чтобы перепрописаться, человек должен собрать такие документы, а именно:
- свой паспорт (или другой документ, который будет удостоверять личность прописывающегося гражданина);
- бумага, подтверждающая права гражданина на прописку в указанном жилье.
Перечисленные бумаги нужно подать в УФМС в том месте, где планируется прописка. После консультации, проведённой работником УФМС, выдаётся бланк, который необходимо заполнить. В нём нужно указать два адреса: старый и новый. Если у ново прописывающегося человека ещё стоит отметка о старом месте проживания, то органы ФМС самостоятельно снимают его с учёта по старому адресу. Такой процесс получил название автоматической выписки. После того, как документы будут сданы, гражданин должен лишь ждать своей очереди на прописку по новому месту. Занять это может от трёх до десяти дней. Естественно, если человек самостоятельно прошёл процедуру выписки, то процесс может значительно ускориться.
При изменении места официальной регистрации уплата различного характера госпошлин не предусмотрена действующим законодательством.
Подводя итог в вопросе перепрописки, нужно отметить несколько деталей, которые стоит учитывать:
- Для сокращения длительности перепрописки, нужно самостоятельно выписаться со старого места жительства. Это доступно только при наличии нужных документов. Передать их нужно в ЖЭК или в УФМС по старому месту регистрации. Также выписываться можно с использованием услуг почтовых отделений или на официальном сайте «Госуслуги». Но, как правило, тогда процесс будет длиться дольше.
- Если планируется осуществить перепрописку несовершеннолетнего гражданина, то при передаче собранного пакета бумаг в УФМС должен быть хотя бы один из родителей или законных представителей. Органы опеки должны дать разрешение на перепрописку ребёнка.
- И, конечно же, нужно помнить, что проведение подобного рода процедур является абсолютно бесплатным. А если же государственные служащие требуют внести некоторую сумму за проведение процедуры перерегистрации, человек имеет полное право на обращение к правоохранительным органам. Ведь такие действия можно расценивать, как превышение служебных полномочий со стороны государственных работников.
Итак, из вышесказанного можно сделать вывод, что смена прописки проходит легко и без особых сложностей. Нужно лишь вовремя обратиться к соответствующим государственным службам и предоставить им требуемые бумаги.
Регистрация в неприватизированном жилье
Также отдельно следует рассмотреть вопрос прописки человека в жилье, которое является неприватизированным.
Для государства большинство домов и квартир уже находятся в частной собственности. Однако ещё существует небольшой процент недвижимости, которая не приватизирована. Из-за этого многие люди задаются вопросом о том, как же прописать человека на такой территории. Ведь люди, которые здесь прописаны и проживают, фактически не являются владельцами этой недвижимости.
После принятия действующей Конституции Российской Федерации у граждан появилось право стать полноправными владельцами жилья, где они живут и прописаны. Процесс перехода жилья от государственной формы собственности к приватной регулирует действующий Жилищный кодекс РФ. Список требуемых файлов прописан в соответствующих нормативных актах.
При возникновении необходимости регистрации человека в неприватизированном жилье, нужно учитывать особенности этого процесса.
Во-первых, неприватизированная недвижимость не является собственностью граждан, которые здесь проживают. Их проживание там можно обозначить, как социальный наём. Следовательно, владеют таким жильём исключительно муниципальные органы.
Они же и заключают с людьми договоры соцнайма и предоставляют главному квартиросъёмщику право прописки, а также возможность зарегистрировать в таком жилье членов своей семьи (например, супругу, детей или других ближайших родственников). Ответственным квартиросъёмщиком является тот человек, который подписывает соответствующий договор.
Рекомендуем ознакомиться:
Какие документы нужны для прописки ребенка
И, во-вторых, для того, чтобы прописать человека на территории муниципального жилья, требуется оформленное письменно согласие живущих здесь граждан, а также разрешение от государственных органов, которые заведуют данной недвижимостью.
Как выглядит структура
Образец такого документа, как доверенность на прописку человека, выглядит следующим образом:
ДОВЕРЕННОСТЬ НА РЕГИСТРАЦИЮ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА
(дата заполнения прописью) (место выдачи, город)
Я, гражданин (гражданка) Российской Федерации (фамилия, имя, отчество, дата рождения, данные паспорта с пропиской), который (которая) зарегистрирован (зарегистрирована) по адресу (полный адрес без индекса) данным документом доверяю гражданину (гражданке) (указать гражданство, фамилия, имя, отчество, дата рождения, данные паспорта с пропиской), который (которая) зарегистрирован (зарегистрирована) по адресу (указать полный адрес без индекса) право действовать от моего имени и в моих интересах в территориальной Федеральной миграционной службе (Многофункциональном центре, указать адрес) в оформлении регистрации по месту постоянного (временного) жительства гражданина (паспортные данные) и осуществлении сопутствующих процедур.
Поручаю право своему представителю подавать и получать все необходимые бумаги, выписки, справки, право подавать заявления и запросы от моего имени, заверять копии, право подписи в процессе выполнения моего поручения.
Доверенность действует сроком (обозначить чётко) и выдана без права передоверия (или с правом на усмотрение доверителя).
Подпись доверителя и ниже отметки нотариуса с его подписью и печатью.
Временная регистрация без присутствия человека: возможно ли?
Процесс оформления временной прописки требует наличия определенного свободного времени, но не всегда у человека есть возможность лично явиться в уполномоченный орган. Это может быть связано с проблемами со здоровьем, трудовой деятельностью, командировкой и т.д. В таком случае необходимым условием для получения временной регистрации является нотариально заверенная доверенность и документ подтверждающий уважительную причину отсутствия при регистрации.
Доверенность лучше всего оформить по образцу, который предоставит Отдел УФМС, это позволит избежать дальнейших недоразумений.
Бывает ситуация, когда собственник жилой недвижимости не имеет возможности лично присутствовать в МВД и написать согласие на временное проживание заявителя. В таком случае владельцу квартиры следует нотариально заверить письменное заявление и прислать его по почте.
Пройти временную регистрацию не так сложно, как кажется на первый взгляд. Важно понимать последовательность действий и знать какие документы необходимы. Надеемся, что наша статья поможет вам легко, а главное в кратчайшие сроки получить свидетельство о временной регистрации.
Для любого законопослушного гражданина прописка обязательна. Но процедура регистрации осуществляется строго в соответствии с утвержденными нормами.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему
— обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ
.
Это быстро и БЕСПЛАТНО
!
Каковы в 2021 году правила прописки в квартире собственника? В современном обществе обойтись без прописки практически не реально. О ее наличии интересуются при трудоустройстве.
Без прописки трудно устроить ребенка в детсад или школу. Большинство госуслуг оказывается по территориальному принципу на основании прописки. Как в 2021 году прописаться в квартире собственника?
В соответствии с законом № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или же выписка граждан из квартиры, в которой они проживают, без их личного обращения запрещена. Но, как известно, у каждого правила есть свои исключения.
Существует масса ситуаций, в которых прописать или выписать нужно тяжелобольного человека, не имеющего возможности передвигаться. Поэтому вполне логично, что для данных категорий граждан предусмотрены особенные условия.
Выписка со старой квартиры — первоначальное задание для тех граждан, которые хотят получить регистрацию в ином городе или населенном пункте. Если жилые помещения находятся в пределах одного города, то данную процедуру можно опустить. В случае, если одна из прописок станет местом временной регистрации.
Возможно, Вам будет интересно узнать о том, можно ли прописаться в ипотечной квартире.
А так же, чем отличаются понятия прописка и регистрация читайте в этой статье.
Можно ли прописаться в квартире без присутствия и согласия собственника
- свидетельство о браке;
- выписка из домовой книги и копия лицевого счета(социальное жилье);
- документы, подтверждающие собственнические права (свидетельство о праве собственности, либо договор социального найма);
- заявление по форме 6.
паспорта участников сделки;
- Процедура постановки на учет в чужую частную квартиру регламентирована Жилищным кодексом (ст. 31).
- В социальную — статьями 70-85 ЖК, а также Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1997 г.
- Приватизация и возможность из съемщика стать собственником регулируется Законом РФ №1541-1.