Правильная продажа автомобиля по договору комиссии
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Правильная продажа автомобиля по договору комиссии». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Исходя из положений, закрепленных в статье 990 Гражданского кодекса Российской Федерации, к категории комиссионных соглашений относятся гражданско-правовые сделки, реализуемые с участием двух сторон — комиссионера и комитента. Алгоритм выглядит просто — первый из участников, основываясь на поручении второго, обязуется оформить одну или несколько торговых операций, за что получает соразмерную материальную компенсацию. Регламентирующие положения, приведенные законодателем в 51 главе ГК РФ, не предъявляют особых требований к используемым формам — достаточно руководствоваться общими правилами, актуальными для всех видов правоотношений.
на реализацию автомобиляг. «» 2023 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Комитент», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Комиссионер», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
Как продать авто по договору комиссии без риска и с прибылью
Рад снова приветствовать вас, уважаемые друзья, на страницах своего блога!
В этой статье я расскажу вам как осуществляется продажа авто по договору комиссии и какие при этом есть нюансы и подводные камни.
Действительно ли этот способ продажи так опасен и невыгоден, как о нем судачат некоторые сетевые отзывы, какие тут есть риски продавца и выгоды для него.
Конечно, обман продавца при продаже авто по договору комиссии не исключен, но он, если делать это неправильно, вполне вероятен и при других способах реализации транспортных средств (ТС).
Это, как говорится, «волков бояться – в лес не ходить». Но ведь вполне может быть и такая ситуация, при которой реализация машины по комиссии оказывается единственным приемлемым вариантом.
Давайте попробуем разобраться со всем этим вместе по ходу моей статьи.
Особенности заключения и расторжения
Соблюдение положений, закрепленных в рамках официального соглашения, предусматривает не только исполнение указаний поручителя, но и обеспечение максимально выгодных — с позиции инициатора — условий оформляемых сделок. Субъект, обязавшийся исполнить поручение, вправе отступить от изначальных требований контрагента, но лишь когда его действия преследуют удовлетворение интересов комитента, обуславливаются изменившимися обстоятельствами, а также продиктованы невозможностью оперативного согласования новой позиции. В том числе — ввиду отсутствия в течение разумного срока ответа на отправленный запрос, что регламентируется нормами Кодекса в статье 995.
Исполнение в соответствии с ГК договора комиссии на реализацию товара с физическим лицом, образец простой формы в РБ и РФ которого можно скачать с большинства тематических ресурсов, подразумевает передачу всего, что было получено по сделке, в адрес стороны заказчика. Обязанностью комитента, в свою очередь, является приемка исполненного, выплата комиссионеру согласованного вознаграждения, а также возмещение подтвержденных сопутствующих расходов.
Одной из особенностей, характерных для рассматриваемых договорных отношений, выступает возможность одностороннего расторжения по инициативе поручителя. Реализация подобного намерения, в соответствии с положениями статьи 1003 Гражданского кодекса, не требует судебного обращения. Когда аналогичную инициативу проявляет исполнитель, обязательным условием является наличие соответствующих оснований, перечень которых приводится в ст. 1004 ГК РФ. Что касается внесения остальных изменений, а также стандартной процедуры прекращения действия, то здесь используются общие правила.
Говоря о плюсах и минусах формы договора комиссии, заключаемого комитентом с комиссионером на приобретение, передачу и продажу товаров, стоит отметить ограничение полномочий, предоставляемых стороне, исполняющей поручение.
К примеру, в рамках агентских соглашений сохраняется право на осуществление действий как от собственного, так и от имени принципала, тогда как в рассматриваемом случае субъект может рассчитывать только на возмещение контрагентом возникающих материальных расходов. В отличие от правоотношений, имеющих характер поручительства, с точки зрения третьего лица обязанным также является исполнитель — несмотря на указание заказчика при оформлении, а иногда и прямое его вступление в процесс исполнения. Кроме того, поручительство предусматривает возможность безвозмездного сотрудничества, а для комиссионных операций выплата вознаграждения является обязательным условием.
Специфика отражения в бухучете операций, реализуемых с помощью посреднических услуг, зависит от того, о какой стороне идет речь. Для исполнителя все достаточно просто — указывается только выручка, полученная в качестве вознаграждения, и относящаяся к счету 62 — «Расчеты с покупателями и заказчиками». Материальные ценности, приобретаемые в соответствии с представленным поручением, не являются собственностью комиссионера по договору, так что это пример ответственного хранения (с. 002). Если же имущество получено от комитента для дальнейшей продажи, то реализация отражается на счете 004 — «Товары, принятые на комиссию».
Стоит отметить, что обязанностью посредника выступает уплата НДС, освобождение от которой возможно только при оказании услуг или выполнении работ, не подлежащих налогообложению в соответствии с Кодексом. В этот перечень входят:
- Предоставление помещений в аренду лицам с иностранным гражданством, а также зарубежным организациям, имеющим официальную аккредитацию.
- Торговля медикаментами или похоронными принадлежностями в соответствии с официальным реестром, утвержденным правительственным постановлением.
- Продажа изделий, являющихся результатом народного промысла, кроме товаров, относящихся к подакцизным группам.
Как происходит реализация ТС?
Комиссионером в сделке по комиссионной продаже авто выступает автосалон, если у него есть официальная лицензия, дающая право оказания посреднических услуг. При сдаче машины на комиссию ее стоимость назначает сам владелец, то есть цена может быть выгодной для него. Но салон, так или иначе, ограничит названную сумму, учитывая рыночную стоимость и реальное состояние авто.
Величина комиссии в разных автосалонах отличается, обычно она составляет 5-7 процентов от цены машины. Также компания за свой счет выполняет предпродажную подготовку ТС, отчего цена для покупателя увеличивается. Затем автомобиль выставляется на продажу.
Точные сроки реализации ТС никто не назовет. Это может произойти и на следующий день, и через месяц, и даже через год. Многое зависит от:
- репутации и действий салона;
- числа заинтересованных покупателей;
- качества и эффективности рекламы.
Комиссионер на УСН — комитент на УСН
Если договор комиссии заключили компании, каждая из которых применяет упрощенный режим налогообложения (УСН), то комиссионеру при возникновении вопросов о том, как считать налоги, необходимо обратиться к 251 статье Налогового кодекса РФ. В ней прямо говорится, что при определении налоговой базы комиссионера не учитываются как доходы имущество и денежные средства, поступившие к нему в связи с исполнением обязательств по договору комиссии. Не учитываются также доходы, поступившие в счет возмещения затрат, произведенных за комитента. То есть, доходом считается только комиссионное вознаграждение. Соответственно, выручка за проданный товар не учитывается как доход. Если комитент на УСН компенсирует комиссионеру на УСН какие-либо расходы, эти деньги также налогом не облагаются.
Датой получения доходов у посредника-«упрощенца» признается дата поступления на его счет вознаграждения от комитента. Если же комиссионер по условиям договора удерживает свое вознаграждение из средств, полученных от покупателей, то датой получение дохода считается день поступления денег в кассу. При этом неважно, что отчет может быть еще не подписан, поскольку к доходам компаний на УСН относятся также и авансы.
Расходы же признаются только после их фактической оплаты. Причем те расходы, которые по закону возмещает комитент (например, на аренду склада, где хранится товар), расходами у комиссионера не считаются.
Что же касается комитента, то согласно письму Минфина № 03-11-11/16941 от 15.05.2013 его доходом признается вся сумма, полученная от реализации товаров, включая комиссионное вознаграждение. Да, в схеме «комиссионер на УСН — комитент на УСН» вознаграждение, которое выплачивает комитент, увы, нельзя отнести к его расходам, и налог с него придется уплатить. Но! В случае, если комиссионер удерживает свою комиссию до передачи денежных средств комитенту, доход будет законно равен сумме, которая фактически поступила на счет поставщика. А значит, если компания-комитент на УСН, то в договоре лучше прописывать именно такой вариант.
Принцип проведения комиссионных сделок
Подобные сделки проводятся в России уже очень давно, и они остаются востребованными. Сделки с помощью договора комиссии выгодны для всех четырёх участников по многим причинам:
- Продавец получает возможность быстро найти покупателей на свой подержанный автомобиль и заодно может по выгодной цене выбрать новую машину в том же автосалоне. Ему не придётся размещать объявление, рисковать, торгуясь с ненадёжными покупателями, кроме того, круг лиц, способных купить автомобиль, расширяется за счёт возможность получить автокредит. Продавец немного теряет в прибыли за счёт комиссионного вознаграждения салону, но выигрывает во времени и в увеличении надёжности сделки.
Основные положения договора комиссии на реализацию товаров
Комиссионер действует от своего имени, но за счет комитента. Права и обязанности по сделкам с покупателями возникают у комиссионерап. 1 ст. 990 ГК РФ. Товары, полученные от комитента для реализации, — собственность комитентап. 1 ст. 996 ГК РФ. И поэтому, исполнив поручение комитента, комиссионер обязан представить комитенту отчет и передать ему все, что получил от покупателейст. 999 ГК РФ. После получения отчета у комитента есть 30 дней (если договором не предусмотрен другой срок), чтобы сообщить комиссионеру о своих возражениях. Если в течение этого срока комитент не выскажет возражений, отчет будет считаться принятым. Комитент должен возместить комиссионеру расходы, непосредственно связанные с исполнением поручения. Исключение — расходы на хранение имущества комитента. По общему правилу они не возмещаются, но в договоре можно предусмотреть возмещение и таких расходовст. 1001 ГК РФ.
Стоит ли обращаться за посредничеством
Несмотря на большое количество тонкостей и нюансов, с которыми сопряжена продажа транспорта через комиссионных организаций, такие услуги пользуются повышенным спросом.
На данный момент это – один из самых удобных способов продажи авто. На протяжении только одного дня стоянку автосалона посещают несколько десятков, а иногда и сотен людей, поэтому вероятность того, что кто-то из них захочет купить именно этот транспорт, очень высока.
Сотрудники комиссионных организаций гораздо лучше умеют договариваться с потенциальными покупателями, рассказывать о преимуществах товара, заключать сделки. У продавца отпадает необходимость самостоятельно заниматься поиском покупателя своего авто, трать время и деньги на подачу объявлений и переговоры с потенциальными собственниками машины.
Автосалон берет на себя всю работу по поиску клиентов и оформлению всех документов. В результате такого сотрудничества транспортное средство будет снять с регистрационного учета, на него будет оформлен договор купли-продажи. Кроме того, в тех случаях, когда покупателю потребуется взять кредит на авто, салон поможет ему в переговорах с банковской организации.
Привлечение комиссионной организации значительно ускоряет проведение сделки по купле-продаже транспорта. Если у покупателя останутся вопросы по автомобилю, салон может дополнительно провести проверку транспорта штатными экспертами.
Еще одно преимущество продажи автомобиля через специализированную организацию – на все время продажи он будет помещен на охраняемую стоянку, на которой ей не будет ничего угрожать.
Порядок продажи по договору комиссии
В качестве комиссионера при оформлении договора уполномочен выступать автомобильный салон, при условии наличия официальной лицензии, дающей право предоставления подобных услуг. Продажа машины на основании комиссионного договора происходит по представленному ниже алгоритму:
- Собственник-продавец пригоняет машину в автомобильный салон;
- Составляется непосредственная договорённость;
- Оформляется акт приёма-передачи на авто, бывшее в употреблении;
- Автотранспортное средство проходит технический осмотр, на основании которого составляется соответствующий акт;
- Производятся несущественные работы по улучшению внешних и технических характеристик машины, выставленной на продажу, оформляется документ о проделанных работах;
- Автомобиль снимается с учёта ГИБДД при необходимости;
- Ищется подходящий покупатель;
- Происходит акт продажи автомобиля и расчёта продавца с автосалоном-посредником.
Договор комиссии на продажу автомобиля заключается при наличии документов из следующего списка:
- Удостоверение личности комитента или его доверенного лица;
- Паспорт автотранспортного средства (ПТС);
- Регистрационное свидетельство машины, подлежащей продаже (если рассматриваемый объект частной собственности не был предварительно снят с регистрации ГИБДД);
- Нотариально заверенную доверенность на осуществление продажи автомобиля (если заявитель не является собственником рассматриваемого автотранспортного средства.
- Расчёты производятся через кассу автомобильного салона. По ходатайству продавца ему предоставляется любая расчётная информация, имеющая отношение к автомобилю, находящемуся в его собственности.
Процедура продажи транспортного средства по комиссионному договору
Продажа авто по договору комиссии может осуществляться юридическим лицом, физлицо такие услуги не может оказывать населению. И всё же лучше доверить транспортное средство соответствующему салону. Он должен иметь положительные отзывы от реальных клиентов, существовать длительное время и быть популярным на вторичном автомобильном рынке. Осторожность никогда не помешает, особенно, когда планируется передача транспортного средства в чужие руки. Продажа авто через комиссионный документ осуществляется следующим образом:
- во время посещения салона его сотрудник проводит подробную и детальную консультацию относительно дальнейшего сотрудничества,
- автомобиль снимается с учёта несмотря на существование закона, который позволяет обойтись без этой процедуры, таким образом автосалоны снижают риск появления криминальных ТС,
- заключается документ, который должен тщательным образом изучаться автовладельцем,
- составление акта приёма-передачи объекта сделки, в котором указывается подробное описание ТС и включаются прочие важные данные,
- ожидание расчёта за проданный автомобиль.
Налоговая декларация: как и когда она составляется
Заполняя бланк продажи автомобиля, следует помнить, что после продажи придется составлять декларацию о доходах. Но это нужно делать не всегда. Существуют следующие исключения:
- Автомобиль был в вашей собственности более трех лет;
-
Машина стоила менее 250 тыс. рублей;
-
Машину продали дешевле той суммы, в рамках которой проходила купля-продажа.
Составляя декларацию после продажи, в ней следует указать такие данные:
- Тип кузова;
-
Марка и модель ТС;
-
Госномер (перед тем как прошла продажа);
-
ФИО продавца (человека который сейчас продает автомобиль);
-
Год, когда автомобиль выпускался.
Стоит ли обращаться за посредничеством
Несмотря на большое количество тонкостей и нюансов, с которыми сопряжена продажа транспорта через комиссионных организаций, такие услуги пользуются повышенным спросом.
На данный момент это – один из самых удобных способов продажи авто. На протяжении только одного дня стоянку автосалона посещают несколько десятков, а иногда и сотен людей, поэтому вероятность того, что кто-то из них захочет купить именно этот транспорт, очень высока.
Сотрудники комиссионных организаций гораздо лучше умеют договариваться с потенциальными покупателями, рассказывать о преимуществах товара, заключать сделки. У продавца отпадает необходимость самостоятельно заниматься поиском покупателя своего авто, трать время и деньги на подачу объявлений и переговоры с потенциальными собственниками машины.
- Покупка автомобиля — явление распространенное. Что бы не разочароваться в покупке необходимы знания, а для проверки транспортного средства на юридическую «чистоту» и составления договора лучше прибегнуть к помощи юриста.
- Купить авто без проблем можно, если внимательно отнестись к данному процессу: тщательно изучить документы и личность продавца, не стесняться задавать вопросы, и осмотреть внимательно выбранный автомобиль.
- Если вас что–то смущает, то возможно стоит отложить сделку или пригласить специалиста. Только в этом случае можно избежать обмана.
- После подписания договора купли-продажи, покупателю следует поставить автомобиль на учет в ГИБДД и оформить ОСАГО.
Автомобиль на комиссию: подводные камни договора комиссии
Кроме стандартных условий в договоре приёма авто на комиссию встречаются довольно неприятные для владельца машины пункты, призванные увеличить вознаграждение салона.
Многие салоны оставляют за собой право увеличить размер собственного вознаграждения в случае появления задержки в продаже транспортного средства, принятого на комиссию. Или же, если покупка машины с пробегом в автосалоне не состоялась, к примеру, в течение недели, транспортное средство может быть уценено без согласования с его владельцем.
В контракте может также фигурировать обязательство клиента (продавца) уплатить дополнительное вознаграждение салону, если по истечению срока договора приёма авто на комиссию машина так и не будет продана.
Кроме того, практически всегда в условиях договора оговаривается обязательство комитента оплатить посреднику неустойку в случае досрочного разрыва соглашения по его (владельца машины) инициативе.
Договор комиссии на продажу автомобиля
Тип документа: Договор комиссии
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Размер файла документа: 16,5 кб
Участниками договора комиссии, который подписывается в процессе реализации автомобиля с аукциона, являются два юридических лица. То есть владелец автомобиля и продавец, которые в данном документе представлены комиссионером и комитентом. Для подписания документа от сторон понадобятся следующие данные:
- юридический и почтовый адрес;
- ИНН и КПП фирмы;
- банковские расчетные счета;
- данные уполномоченных лиц;
- документ, на основании которого уполномоченные лица могут участвовать в соглашении.